LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
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Vendita Azienda Agricola in Fivizzano (Rif. 1134)PREZZO: 350.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su più livelli
Comune: Fivizzano - Zona: CASALE INDIPENDENTE + TERRENO A
Cucina: abitabile
Tipologia: Azienda Agricola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 200 mq
Balcone: Si
Vani: 6
Ascensore: -
Bagni: 1
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: singolo
Classe energetica:
I.P.E.: -


AMPIA AZIENDA AGRICOLA con casale e diversi rustici ( sotto descritti ) esposta totalmente a SUD ( soleggiamneto integrale !!) con 5 ettari accorpati di ottimo terreno interamente coltivato ad ULIVETO Specializzato eventualmnete ampliabile- piante da frutto , -Sul margine esterno abbiamo un ampio BOSCO di Quercie di c.a 20 ettari pronto per un importante "taglio" e/o per ricavare ottimo legname per altri usi che delimita il confine a nord est.della Azienda agricola - **Fabbricati: a)UN CASALE PERFETTAMENTE ABITABILE CHE SI SVILUPPA SU DUE PIANI : ( al piano terra abbiamo n. 2 vani a "volte" oltre ad ampio altro vano con forno a legna, (al piano primo,a cui si accede con comoda scala interna ,abbiamo n° 2 camere matrimoniali ,ampia cucina e sala molto luminose -corridoio- ampio Terrazzo superpanoramico fino alle Alpi Apuane - ogni servizio ed allaccio è presente nel casale- - Un fantastico " rustico in "pietra " a vista da ristrutturare , oltre ad altro fabbricato di medie dimensioni( c.a. mq. 100) ,anticamente un Frantoio per le olive -questi due sono da rivedere- *** ***N.B. - L'ACQUA POTABILE DERIVA DA SORGENTE PRIVATA ,OTTIMA E FRESCHISSIMA che non si paga !- *** B) -** A SOLI 35 MINUTI DAL MARE DI LERICI/VERSILIA - ** A SOLI 30 MINUTI DALLE PISTE DA SCI -Altezza sul livello del mare mt. 350- *** ** IL CLIMA E' MITE ED OTTIMALE IN TUTTE LE STAGIONI (la presenza delle piante di ulivo garantisce la squisitezza del clima ! )- **Raggiungibilita' Il CASELLO AUTOSTRADALE di Aulla( sulla Parma - Mare ) si raggiunge in meno di 20 minuti - L'ACCESSO alla proprieta' è ottimo( strada asfaltata comunale e ,poi,ampia strada privata ,larga e cementata,che porta al casale e li termina- quindi : No traffico di scorrimneto !!- ****** ** ben tre aeroporti la servono raggiungibili in c.a. ore 1- 1,30 ( Pisa - Genova - Parma )- Stazione ferroviaria a 20/25 minuti - servizio pullman a a 10 minuti *** ** OTTIMO PER AZIENDA AGRICOLA GIA' IN PIENA PRODUZIONE per l'ottimo olio o per eventuale prima casa inserita in questa "oasi incontaminata o per,casa - vacanze,ALTRO(COLTIVAZIONI )- *** Siamo disponibili per ogni approfondimento sperando DI AVER "RESO" PIENAMENTE la piena valenza delluogo ** Vi aspetto e saro' ben lieto di mostrarVi questo "pregiato oggetto"-