LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
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Vendita Azienda Agricola in Aulla (Rif. 1151)PREZZO: 550.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Aulla - Zona: PODERE ACCORPATO CON DUE CASALI,
Cucina: abitabile
Tipologia: Azienda Agricola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 100000 mq
Balcone: Si
Vani: 8
Ascensore: -
Bagni: 3
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: -


PODERE DI NOTEVOLE BELLEZZA: SIAMO IN L U N I G I A N A- TERRA DI T O S C A N A - ricca di ACQUE TERMALI , UNA STORIA CHE RISALE ALL'EPOCA DEL FERRO - SITUATA A 30 MIN. DALLE PISTE DA SCI ED A 30 MIN. DALLA VERSILIA ,DALLE " CINQUE TERRE" , DA LERICI E PORTOVENERE , DOTATA DA BEN 3 " PARCHI NATURALI ATTREZZATI"E DA INNUMEREVOLI BORGHI MEDIOEVALI....un a autentica PIACEVOLEZZA ,CON OTTIMA "LOCATION" *************************************************** RAGGIUNGIBILITA',SOLEGGIAMENTO-PRIVACY ***** TERRENO INTERAMENTE ACCORPATO, CON SOLEGGIAMENTO CHE CONSENTE OGNI TIPO DI COLTIVAZIONE, ULIVI COMPRESI - ESPOSTO A SUD - IL TERRENO MOSTRA AMPI P R A T I , COLLINETTE , DOLCI DECLIVI , LEGGERE COLLINE -STRADE PRIVATE INTERNE - *************************************************** **NESSUN TIPO DI INQUINAMENTO DATA L'ASSENZA TOTALE DI INDUSTRIE !!- *************************************************** CARATTERISTICA SALIENTE : TRANQUILLITA' , ASSENZA TOTALE DI OGNI TIPO DI RUMORE.......UNA VERA ED INTEGRALE " OASI DI PACE "- *****UTILIZZABILE SIA PER OGNI TIPO DI COLTIVAZIONE , MA ANCHE PER OTTIMA " PRIMA CASA CON TERRENO E PRIVACY " E/O PER CASA VACANZE ......NON ESCLUDENDO LA POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME " ATTIVITA' RICETTIVA" ( b & b - agriturismo ecc.- ) eventualmente collegata con l'attivita' agricola- ATTUALMENTE IN FUNZIONE, MA LIBERO E SUBITO ABITABILE ** *************************************************** ** C O M P O S I Z I O N E :IL PODERE SI SVILUPPA SU 10 ETTARI TOTALMENTE A C C O R P A T I,MOLTO "DOLCE E SOLEGGIATO"* A)- la prima casa ,IN PIETRA , intonacata è perfetta, con riscaldamento a termosifoni-serramenti in ottimo stato-tetto ottimo- ampiezza c mq 180 - n° 4 camere matrimoniali con due bagni - n° 2 cucine - n° 1 garage - n 1 cantina QUESTA E' LA CASA GIA' PEFETTAMENTE ABITABILE*- B)- il secondo fabbricato,attualmente adibito a stalla,si sviluppa su due piani e misura mq. 180 : questo fabbricato,costruito in PIETRA,puo' essere TRASFORMATO IN " CIVILE ABITAZIONE "....utilissimo per attivita'ricettive e/o per disporre di SPAZI + AMPI. ALTEZZA sul livello del MARE mt. 250- *************************************************** **SOLO UN VISITA IN LOCO PUO' RENDERE GIUSTIZIA DELLA PIACEVOLEZZA DEL SITO ** , ** RA G G I U N G I B I L I T A' : in 20 minuti , dal casello di AULLA ( sull'autostrada PARMA-MARE ),cosi'come dalla STAZIONE FERROVIARIA DI AULLA - TRE AEROPORTI SONO RAGGIUNGIBILI IN ORE UNA ( PISA - GENOVA E PARMA ) - **Per visitare i sito,potete contare sulla ns. disponibilita' anche nei giorni di SABATO E DOMENICA,tramite appuntamento -