LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

Tel. (0039) 0187 495284
Fax. 0187 495284
Email: pilorgnalunigianaimm@virgilio.it

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Vendita Agriturismo in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1155)PREZZO: 500.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: AGRITURISMO DI AMPIE DIMENSIONI
Cucina: abitabile
Tipologia: Agriturismo
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 700 mq
Balcone: Si
Vani: 20
Ascensore: -
Bagni: 10
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: -


* AGRITURISMO DI RARA BELLEZZA,SITUATO NELLA ZONA PIU' PREGIATA DELLA LUNIGIANA- TOSCANA- a 20/25 min. dal Mare di Lerici Versilia - ** * I CASALI,COSTRUITI IN PIETRA E RISTRUTTURATI CON ARTE SONO 4 ( QUATTRO) ,CIRCONDATI DA 5 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE CON PISCINA - IL TERRENO DEGRADA DOLCEMENTE VERSO UN TORRENTE BALNEABILE E PESCOSO- OTTIMA ESPOSIZIO - NE AL SOLE- OTTIMA PRIVACY - ** *R A G G I U N G I B I L I T A' : - Stazione ferroviaria a soli 10 minuti- - N° due Caselli autostradali situati sulla Parma -Ma- re ( autostrada) a soli 10/20 minuti- - n° TRE AEROPORTI a c.a.ore 1 / 1,30 : PISA , GENOVA , PARMA- ** * Composizione : Primo casale : n° 3 ampie sale da pranzo per un totale di oltre 100 posti a sedere ,cucina a norma,reception, n° DUE SUITE con ampio balcone e bagno in camera - salone con camino - due altre camere con bagno - UNA SCALA interna ci conduce al piano ultimo nel quale esistono altre due camere con bagno - * Secondo casale :indipendente, adatto per le persone particolarmente "romantiche", si sviluppa su due piani : al P.T. : zona giorno con bagno...una scala in castagno ci porta al P.1° ove abbiamo un sola " romantica camera matrimoniale" * Terzo casale: indipendente, con n°4 ampi vani e bagno e ripostiglio, totalmente abitabile * Quarto casale si sviluppa su due piani : al piano terra ampia zona giorno , al piano primo zona notte con due camere matrimoniali con bagno - ** ***COSA ESISTE nell'immediato INTERLAND : N° TRE CASTELLI,GRANDI PRATI VERDISSIMI, UN " BORGO "MURATO" VERAMENTE UNICO PER BELLEZZA E STORICITA' , GRANDI PIAZZE LASTRICATE IN PIETRA ( COSI COME E' " IN PIETRA TUTTO IL BORGO") , RISTORANTI ,BAR ,NEGOZI FORNITI DI GENERI ALIMENTARI ED ALTRO , UN AFFASCINANTE FIUME,che scorre in basso,pescoso e balneabile... ** :MI IMMERGO IN UNA " T R A N Q U I L L I T A " ASSOLUTA ( NON VEDO ALTRI IMMOBILI !!! )....MA IN 10 MIN. ,RAGGIUNGO OGNI COMODO'- *** *** COSA RAGGIUNGO,ANCHE A PIEDI : UNA "PISCINA OLIMPIONICA CON TRAMPOLINO OLIMPIONICO" -PISCINE PER BAMBINI- UNA" PISCINA COPERTA" in fase di ristrutturazione ,--- UN PARCO NATURALE CON PIANTE SECOLARI DI CASTAGNO APERTO AL PUBBLICO (citato da DANTE ALIGHIERI ( ...mi ritrovai in una selva oscura! )- ---UN COSTRUENDO " C A M P O D A G O L F A 18 B U C H E" ,----UNA SORGENTE DI ACQUA CHE SGORGA A 35 GRADI (sara' costruito un "Centro B E N E S S E R E )"- Un PALAZZETTO DELLO SPORT " appena costruito - ** ***In maccchina , a 10 minuti,raggiungo TRE SORGENTI DI EPOCA ROMANA DALLE QUALI SGORGA UN'ACQUA FRESCA E CURATIVA- ** *** QUI L'ARIA SI RESPIRA A PIENI POLMONI E L'ACQUA,anche sorgiva,si puo' puo' bere in tranquillita' ( IN LUNIGIANA vi è assenza totale di industrie )- ******Il MARE DELLA VERSILIA , DI LERICI ( Golfo dei Poeti ) si raggiunge,in auto, in c.a. 25 minuti - il MARE delle CINQUE TERRE E PORTOVENERE,sempre in auto, si raggiunge in c.a. ore UNA- In inverno si puo' S C I A R E ,raggiunge i campi da sci in soli 40 minuti- * Tre Parchi Naturali ( Unesco) la cingono... e non è poco- ** QUESTA BELLA PROPRIETA' E' UBICATA 150 mt. sul livello del mare - CLIMA SPECIALE ( siamo fra la Terra ed il Mare !) - TOTALMENTE INDIPENDENTE ** * In occasione di una Vs. gradita visita presso di noi, saremo lieti di illustraVi tutte le " VALENZE POSITIVE , STORICHE,ARCHITETTONICHE , cosi' come si ama la " MADRE TERRA' " , anticamente " arcigna " , ora dolce ed amabile come una " madre " n.b.- pregasi " cliccare sulle foto per ingrandirle ,grazie-