LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Vendita Villa singola in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1197)PREZZO: 2.900.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: VILLA ( MQ. 1.650 )-TIPICA TOSCA
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 1650 mq
Balcone: Si
Vani: 20
Ascensore: -
Bagni: 7
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: -


VILLA DI NOBILE "SAPORE" ,TIPICA T O S C A N A , GRANDE NELLA SUA BELLEZZA,MISURA MQ. 1650, INSERITA IN UN MAGNIFICO " PARCO" (IN GRAN PARTE PIANEGGIANTE( con possibilita' di grande PISCINA,MA ANCHE IN LEGGERA COLLINA) che,a sua volta si estende sui 4 lati della villa PER UNA ESTENSIONE DI MQ. 30.000 ( 3 ETTARI) * A 20/25 MIN. DAL M A R E DELLA VERSILIA * *************************************************** ---- IMMERSA NEL "VERDE" ,LA SUA PRIVACY ,IL SOLEGGIAMENTO,LA G O D I B I L I T A',LA VISTA SU C A S T E L L I E B O R G H I TIPICI TOSCANI ,CONTRIBUISCONO ,IN GRAN PARTE, A RENDERLA UN " I M M O B I L E U N I C O" NEL PANORAMA IMMOBILIARE DELLA LUNIGIANA ( T O S C A N A )- *************************************************** LA VILLA SI SVILUPPA SU T R E P I A N I :A)- piano seminterrato, B)- piano terra,C)-piano primo..tutti collegati da bella scala interna ,ma ognuno è raggiungibile dall'esterno DONANDO A TUTTA LA VILLA UNA " INDIPENDENZA ANCHE FRA I VARI PIANI " **Dotata di ogni servizio ( luce, riscaldamento a gas con termosifoni , videocitofono , impianto di allarme- *************************************************** ** IDEALE per prima e/o seconda casa , MA ANCHE per attivi- ta' di RISTORAZIONE e RICETTIVE in considerazione dei luminosi GRANDI SALONI ,delle zone FITNES - della " unicita' della proprieta' da ogni punto di vista. *************************************************** )..REALIZZATA CON MATERIALI DI ASSOLUTO PREGIO, GRANDE L U M I N O S I T A' ( basti pensare che da OGNI CAMERA si accede ad un ESCLUSIVO TERRAZZO ESTERNO !!! ) .....NON SI PUO' NON INDICARE IL FATTO CHE LA VILLA DISPONE DI UN AMPIO "PATIO INTERNO",ALBERATO,CON GRANDI VETRATE, CHE ILLUMINA PIACEVOLMENTE TUTTI GLI AMBIENTI....ANCHE DALL'INTERNO --- **IL MARE DI LERICI / VERSILIA/ CINQUE TERRE SI RAGGIUNGE IN SOLI 20 / 30 MINUTI - POSSIBILITA' DI TRECKING in ogni sua forma, NON TRASCURANDO CHE LA VILLA E' CIRCONDATA DA T R E P A R C H I N A T U R A L I - A SOLI 10 MINUTI ABBIAMO : UNA PISCINA OLIMPIONICA CON TRAMPOLINO OLIMPIONICO,UNA PISCINA COPERTA , IL PALAZZETTO DELLO SPORT,UN COSTRUENDO C A M P O DA G O L F A 18 BUCHE CHE SI SVILUPPA SU C.A. 80 ETTARI- A POCA DISTANZA ...ILPREGIO DI C.A 100 C A S T E L L I ED UNA INFINITA' DI B O R G H I STORICI,LA VIA FRANCIGENA , LE SUE "PIEVI ROMANICHE,LE " CASE TORRI " *************************************************** ........A,DIMENTICAVO,LA LUNIGIANA E' COMPOSTA DA 15 COMUNI ,CON ASSENZA TOTALE DI I N D U S T R I E : L'ARIA SI RESPIRA A PIENI POLMONI E L'ACQUA SI BEVE ANCHE DALLA FONTE !!!!" *************************************************** *C O M P O S I Z I O N E( vedi le planimetrie all.te )**piano seminterrato : n° 2 ampie cantine -ampia legnaia-un bagno-ampia cucina con camino tipico, garage doppio, palestra, vano caldaia,un ampio portico- altro importante vano ** piano terra -ZONA GIORNO: n° 4 ampi portici - spogliatoio con bagno e zona living-dispensa, ampia cucina con bagno,due grandi saloni collegati fra loro...il tutto con ampie finestre ed ,a centro, L'ampio PATIO di grande bellezza ed utilita'- * **piano primo - ZONA NOTTE :n° 5 camere ( ciascuna con bagno e terrazzo esclusivo sul... verde )-***PREZZO MOLTO INTERESSANTE ***