LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Villa singola in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1361)PREZZO: 260.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: CENTRALE -MOLTO INDIPENEDENTE-Su
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 300 mq
Balcone: Si
Vani: 12
Ascensore: -
Bagni: 3
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: -


SUPEROCCASIONE : Villa di ampie dimensioni pari a mq. 900 c.a. ,disposta su due PIANI ,oltre a " mansarda abitabile" ( N° TRE LIVELLI ) , collegati da comoda scala interna che si diparte dall'ampia e comoda entrata - La villa è ubica - ta al centro di un bellissimo giardino pianeggiante di mq. 4.000 che garantisce un'ottima privacy , tranquil- lita' e soleggiamento- ***COMPOSIZIONE : A).- Piano terra rialzato mq. 146 - B)- Piano secondo mq. 146 - c)- Soffitta eventualmen- te abitabile - D)-Totale parte abitabile c.a.mq 900 - n° DUE Garage - n° 4 bagni - ampio Ripostiglio - sot- toscala utilizzabile - cantina -possibili altri 2 garage sul retro della casa-Serramenti perfetti- *** possibilita' di VENDITA FRAZIONATA- *** Certificazione Energetica di classe F ( molto alta e validissima) - Ogni" allaccio" è presente e perfettamente funzionan- te ( luce - acqua - telefono- riscaldamento a metano con termosifoni integrato da importante impianto Foto- voltaico- **COSA C'E' NEI DINTORNI : un magnifico ed unico borgo storico in perfette condizioni - un importante Impianto di PISCINE sia coperte che scoperte ( con trampolino olimpionico) -un Palazzetto dello Sport- una spettacolare Selva di Castagni .... citata da Dante Alighieri nella Divina Commedia- - un costruendo Campo da GOLF a 18 buche(internazionale )- un possibile utilizzo di una acqua che sgorga a 25/30 gradi dal profondo della terra - **RAGGIUNGIBILITA' : due Caselli autostradali si raggiungono in c.a.10 minuti ,situati sulla Parma . M A R E- ** A SOLI 20/25 minuti dal M A R E della VERSILIA , di LERICI - ben TRE PARCHI NATURALI la cingono , sotto tutela UNESCO - ******* *Cio' che stupisce è la s o l i d i t a ' e la s a l u b r i t a' dell'immobile , dotato di riscaldamento a metano , pan- nelli solari di ampie dimensioni -perfetto il collegamen- to con gli scarichi di acque bianche e nere , nonchè il grande giardino ( sui 4 lati ) di c.a. mq. 4.000-- ********