LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Villa singola in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1361)PREZZO: 260.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: SUPEROCCASIONE !! MAGNIFICA ,GR
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 450 mq
Balcone: Si
Vani: 16
Ascensore: -
Bagni: 3
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: doppio
Classe energetica:
I.P.E.: -


SUPEROCCASIONE : Villa di ampie dimensioni pari a mq. 450 c.a. ********** * Prezzo euro 260.000,* ********** *disposta su due PIANI ,oltre a mansarda abitabile collegati da comoda scala interna che si diparte dall'ampia e comoda entrata - La villa è ubicata al centro di un bellissimo giardino pianeggiante di mq. 4.000 ,recintato,che garantisce un'ottima privacy e tranquillita'- Soleggiamento integrale- ogni servizio funzionante -(luce - acqua - telefono - impianto fotovoltaico ad alto rendimento )- ************ ***COMPOSIZIONE :N.B. TUTTI I VANI SONO MOLTO AMPI ! ed ARIOSI - OTTIMA LUMINOSITA' : **** A).-* Piano Terra : GRANDE ENTRATA -CUCINA ABITABILE - N° 3 CAMERE LETTO MATRIMONIALI - SALA - N° 2 BAGNI - **** B)-* Piano Primo : raggiungibile con comoda ed ampia scala interna : Cucina - salone - n* 6 Camere letto matrimoniali - n. 2 bagni - **** C)- Mansarda ampia ed ,in parte , abitabile - D)- n° 2 garage E)- Tutti i vani ,l'entrata e la scala hanno bellissimi pavimenti in Marmo pregiato - N.B -NON SI PUO' NON NOTARE CHE IL RAPPOR- FRA LA DIMENSIONE , LA QUALITA', .... ED IL PREZZO SIA U N I C O ed I N T R O V A B I L E **************** t - D)-Totale parte abitabile c.a.mq 900 - n° DUE Garage - n° 4 bagni - ampio Ripostiglio - sot- toscala utilizzabile - cantina -possibili altri 2 garage sul retro della casa-Serramenti perfetti- *** possibilita' di VENDITA FRAZIONATA- *** Certificazione Energetica di classe F ( molto alta e validissima) - Ogni" allaccio" è presente e perfettamente funzionan- te ( luce - acqua - telefono- riscaldamento a metano con termosifoni integrato da importante impianto Foto- voltaico- **COSA C'E' NEI DINTORNI : un magnifico ed unico borgo storico in perfette condizioni - un importante Impianto di PISCINE sia coperte che scoperte ( con trampolino olimpionico) -un Palazzetto dello Sport- una spettacolare Selva di Castagni .... citata da Dante Alighieri nella Divina Commedia- - un costruendo Campo da GOLF a 18 buche(internazionale )- un possibile utilizzo di una acqua che sgorga a 25/30 gradi dal profondo della terra - **RAGGIUNGIBILITA' : due Caselli autostradali si raggiungono in c.a.10 minuti ,situati sulla Parma . M A R E- ** A SOLI 20/25 minuti dal M A R E della VERSILIA , di LERICI - ben TRE PARCHI NATURALI la cingono , sotto tutela UNESCO - ******* *Cio' che stupisce è la s o l i d i t a ' e la s a l u b r i t a' dell'immobile , dotato di riscaldamento a metano , pan- nelli solari di ampie dimensioni -perfetto il collegamen- to con gli scarichi di acque bianche e nere , nonchè il grande giardino ( sui 4 lati ) di c.a. mq. 4.000-- ********