LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Agriturismo in Mulazzo (Rif. 899)PREZZO: 450.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Mulazzo - Zona: PODERE - INTERO BORGO IN PIETRA,
Cucina: abitabile
Tipologia: Agriturismo
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 230 mq
Balcone: Si
Vani: 12
Ascensore: -
Bagni: 7
Giardino: Si
Condizioni: ristrutturato
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno


** B & B IN LUNIGIANA-TOSCANA, a SOLI 20/25 min. dal MARE di LERICI / VERSILIA,immerso in un FAVOLOSO ED INTRIGANTE BOSCO SECOLARE DI CASTAGNI,abbellito da c.a 10.000 metri quadri di ottimo terreno pianeggiante attiguo, in parte coltivato a viti e piante da frutto- *** SUGGESTIVO,CARATTERISTICO INTERO BORGO costruito tutto in PIETRA "A VISTA " , pregasi visionare le foto , RISTRUTTURATO CON VERO AMORE E CURA,con "gioco di tetti" che portano le altezze da terra da 2 piani a tre piani rispettando le valenze architettoniche rurali sapienti nel conservare e valorizzare l'uso della "pietra" -la "location emana una notevole positivita' *** - ATTUALMENTE ADIBITO A B & B ( attivita' ricettiva ) -,ma OTTIMO anche PER PRIMA CASA E/O PER CASA VACANZE ANCHE PLURIFAMILIARE - ......LO " SBALZO " DEI TETTI , LA PIETRA CHE AFFIORA IN OGNI DOVE,I TRAVONI " A VISTA " , I NUMEROSI LOCALI CON STUPENDI SOFFITTI " A VOLE A BOTTE ED A VELA )....PORTALI IN PIETRA-PAVIMENTI IN COTTO -FORNO ESTERNO ....Le annose pinte di castagno che, A DEBITA DISTANZA, gli FANNO DA BALIA... ne fanno UN OGGETTO ASSOLUTAMNETE U N I C O - *** * COMPOSIZIONE: - * al Piano terra : i locali mostrano numerosi spazi in pietra a vista con soffitti " a volta" - abbiamo la " zona giorno " con cucina abitabile +grande dispensa separata+ampio soggiorno+"stuzzicante " zona riservata composta da altri 3 locali - * al Piano primo : abbiamo:n° 6 camere con n. 6 bagni + l'abitazione del Proprietario ....caratteristiche,inframezzate da " sbalzi" ampie zone aperte abitabili, panorami incantevoli. *** Un annesso ristrutturato di c.a.70 mq sorge nel terreno ...AIE , SCORCI UNICI. ** Ogni allaccio è presente-IMPIANTI A NORMA-IMPIANTO DI RACCOLTA ACQUA PIOVANA CON RECIPIENTE in plastica MOLTO CAPIENTE RECIPIENTE INTERRATO- ***L'AUTOSTRADA( che non si vede e non si sente) è a soli 20 min. - LE CITTA' D'ARTE TOSCANE , LIGURI , EMILIANE A c.a. ore 1 ( di media) - IL MARE DI LERICI / VERSILIA SI RAGGIUNGE IN 25 MIN.c.a.- ** OGGETTO STRARDINARIO - VERAMENTE CONSIGLIATO**BEN TRE AEROPORTI SI RAGGIUNGONO IN c.a. ORE UNA ( PISA - GENOVA - PARMA ) - TRE STAZIONI FERROVIARIE A C.A. 20 / 30 MIN-