LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Villa singola in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1270)PREZZO: 350.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: LUNIGIANA *TOSCANA*-ZONA VERDE E
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 230 mq
Balcone: Si
Vani: 10
Ascensore: -
Bagni: 2
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: 1200,00 Kwh\m2 anno


OTTIMA VILLA,PERFETTAMENTE ABITABILE,ANCHE PLURIFAMILIARE- PREGIEVIOLE ESPOSIZIONE AL SOLE - OTTIMA RAGGIUNGIBILITA' ****** IMMERSA IN AMPIO TERRENO AGRICOLO DI MQ. 11.980 CHE LA INCLUDE SUI 4 LATI CON POSSIBILITA' DI PISCINA, QUINDI COMPLETAMENTE LIBERA SUI 4 LATI **N.B. LA VENDITA PUO' AVVENIRE come segue : *A)- LA VILLA ,IL TERRENO AGRICOLO DI CUI SOPRA ED UN TERRENO FABBRICATIVO DI MQ. 2.920 ( PER N° 3 VILLETTE )- PREZZO euro 370.000,00 *** E' UNA DIMORA DAL PIGLIO CONTEMPORANEO E PROFONDAMENTE RADICATA NEL PAESAGGIO- SITUATA IN UNO DEI LUOGHI PIU' SUGGESTIVI DELLA T O S C A N A ( IN LUNIGIANA)....TERRA D'INCANTO e,gia' di per se' ,S U G G E S T I V A !!! ******************************************************************** LA VILLA E' COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI COLLEGATI DA UNA BELLA E COMODA SCALA INTERNA- ***** C O M P O S I Z I O N E : * AL PIANO TERRA ABBIAMO : AMPIA CUCINA CON ACCESSO AL PORTICO ED AMPIO GIARDINO - LUMINOSO SOGGIORNO- N° DUE CAMERE LETTO MATRIMONIALI CON BAGNO- * AL PIANO PRIMO ABBIAMO: TRE CAMERE LETTO,UN BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO,AMPIO E PANORAMICO SOGGI ORNO CON TIPICO C A M I N O FUNZIONANTE - AMPIA CUCI- NA CON DIRETTO ACCESSO ALLA PANORAMICA TERRAZZA- * LA VISTA E' APERTA E COMPLETA SULLA AFFASCINANTE E VERDISSIMA VALLATA CIRCOSTANTE E SUL" PARCO NATURALE DELL'APPENNINO TOSCO-EMILIANO CON I SUOI FACILI PERCORSI, I SUOI RIFUGI....DALLA SUA SOMMITA' SI "CONTANO LE N A V I ORMEGGIATE NEL PORTO DI L A S P E Z I A CHE SI RAGGIUNGE IN SOLI 15 MINUTI- * QUASI LAMBITA DALLA " VIA FRANCIGENA " ( LA STRADA DEI PELLEGRINI CHE ,CON I LORO PASSI ,LA SEGNARONO dai tempi DEL'EPOCA DEL FERRO " PER RAGGIUNGERE R O M A.... ** SORPRENDE LA TRANQUILLITA' DEL SITO,LA PUREZZA DELL'ARIA E DELL'AQUA ,LA GENTILEZZA DEGLI ABITANTI SEMPRE PRONTI A FORNIRE RIFUGIO ED ASSISTENZA AI " P E L L E G R I N I" - LA VICINANZA AL CASELLO AUTOSTRADALE DI AULLA ( 5 MIN.) E DI BEN TRE AEROPORTI RAGGIUNGUBILI IN C.A. ORE UNA ( PISA - GENOVA -PARMA) , DELLA STAZIONE FERROVIARIA A SOLI 10 MINUTI- ** IL M A R E DELLA" V E R S I L I A" E DEL " G O L F O D E I P O E T I SI RAGGIUNGE IN 20/25 MINUTI- ****L'INDIPENDENZA,QUINDI, N O N VUOL SIGNIFICARE I S O L A M E N T O**** OTTIMA PER AGRITURISMO O B&B ,MA ANCHE COME PRIMA O SECONDA ABITAZIONE. ********************************************************************