LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Azienda Agricola in Villafranca in Lunigiana (Rif. 1068)PREZZO: 330.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: MASSA-CARRARA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Villafranca in Lunigiana - Zona: AZIENDA AGRICOLA di 5 ettari pi
Cucina: abitabile
Tipologia: Azienda Agricola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 250 mq
Balcone: Si
Vani: 7
Ascensore: -
Bagni: 1
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: 141,00 Kwh\m2 anno


n.b prego visionare le TRE POPOSTE D'ACQUISTO DI CUI SOTTO : A) - PRIMA OPZIONE D'ACQUISTO : ***AZIENDA AGRICOLA che si estende per 5 ETTARI ACCORPATI,CON GRANDE CASALE A B I T A B I L E N.B IL PREZZO INDICATO Si RIFERISCE ALL'ACQUIS TO CASALE+5 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE CON SORGENTE POTABILE PRIVATA CHE SGORGA NEL TERRENO- ********************************************************************B) - SECONDA OPZIONE D'ACQUISTO : ** Acquistare altri 19 ETTARI c.a. ACCORPATI E CONFINANTI CON I 5 HA. DI CUI SOPRA,FORMANDO UN " CORPO UNICO!!! N.B. IL terreno è,quindi, MOLTO GRANDE........acquistabile con DIVERSE OPZIONI DI GRANDEZZA :UN " RIFUGIO DI QUIETE", NELL'ENTROTERRA LUNIGIANESE** TERRA DI T O S C A N A **,A SOLI 20/25 MINUTI DAL MARE DELLA VERSILIA E/O LERICI- C) - TERZA OPZIONE D' ACQUISTO : ***IL PREZZO DI T U T T A L A P R O P R I E T A ' cioè : I 19 ettari c.a. di Bosco ( di cui all'opzione C) + 5 ETTARI di TERRENO ATTORNO AL CASALE ( di cui all'opzione A) + IL CASALE ....C I O E ' T U T T A L A P R O P R I E T A' A L P R E Z Z O STRORDI NARIO DI euro 390.000( trecentonovantamilaeuro ****************************************************************** ns. opinione :Proprieta' molto interessante da ogni punto di vista da valutare con attenzione anche per l'ottimo rapporto prezzo/Valenza della Proprieta' *********************************************************************** IL GRANDE CASALE IN PIETRA( intonacata) CHE DOMINA LA PROPRIETA' è DOTATO DI OGNI ALLACCIO CON RISCALDAMENTO " A LEGNA" ED A "TERMOSIFONI CON GPL"IN MANIERA " INTEGRATA, - IMMERSO IN UN PARCO DI VERDE, SI ERGE IL CASALE IN PIETRA, AL QUALE SI ACCEDE CON VIALE PRIVATO PUNTANDO SUL GUSTO PER LA SEMPLICITA'. GRANDE PANORAMA E SOLEGGIAMENTO INTEGRALE.....GRANDE " PRIVACY " ******************************************************************* SI "SENTE" UNO SPIRITO DI AUTENTICITA', LA VOGLIA DI CREARE UNA OSMOSI TRA L'ARCHITETTURA ED IL PAESAGGIO CIRCOSTANTE - SITUATO IN" LUNIGIANA", UNA TERRA DA SCOPRIRE, LIBERA DA OGNI FORMA DI INQUINAMENTO. ** UN ALTRO ANNESSO E' GIA' ACCATASTATO. L'AZIENDA E' OTTIMA PER COLTIVAZIONI E/O ALLEVAMENTI, MA ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA E/O PRIVATA DIMORA. RIFUGIO DI ARMONIE E CONTRASTI. ******************************************************************** LA PROPRIETA' E SITUATA A SOLI 25 MINUTI DAL MARE DI LERICI - VERSILIA ED A 1 ORA E 30 DA MILANO. *r a g g i u n g i b i l i t a ' :* CON STRADA COMUNALE ASFALTATA E" STRADA BIANCA"PERFETTA e privata CHE CONDUCE ALLA CASA ED ALL'ANNESSO ACCATASTATO**** N° 2 CASELLI AUTOSTRADALI RAGGIUNGIBILI IN IN 15 MINUTI( situati sulla PARMA - MARE )****esposizione : A SUD - OVEST ***** TRE AEROPORTI RAGGIUNGIBILI IN ORE 1 c.a.( PISA -GENOVA - PARMA ) ****N° 3 STAZIONI FERROVIARIE -- PROSSIMA AD IMPIANTI SPORTIVI DI CLASSE,RAPPRESENTA UNA VERA RARITA'-